2003〜2013年築, 専有面積62.60㎡〜82.60㎡の平均販売価格
京都府
67.7万円/㎡
前年比+19.9%
京都市上京区
81.9万円/㎡
前年比--
グランコート京都上七軒
京都府京都市上京区笹屋五丁目
/ 北野白梅町駅 徒歩12分
2008年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
4,469万円
61.6万円/㎡
2,822
3,920
5,017
6,115
AI査定結果
推定相場価格
4,469万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,920万円〜5,017万円
54.0万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月31日
グランコート京都上七軒
4,350万円（59.9万円/㎡）/ 2階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は59.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,350万円 | 59.9万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | グランコート京都上七軒 京都市上京区笹屋五丁目 | 北野白梅町駅12分 | 4,350万円 | 59.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/01 | グレイスロワ鞍馬口 京都市上京区西若宮南半町 | 鞍馬口駅15分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンクタス北野 京都市上京区三軒町 | 二条駅20分 | 4,250万円 | 61.7万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/04 | エフュージョン京都今出川 京都市上京区大北小路東町 | 今出川駅12分 | 4,250万円 | 56.6万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | クラウンハイム京都西陣 京都市上京区山名町 | 今出川駅12分 | 5,280万円 | 61.2万円 | 86.23㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/15 | アバンエスパス智恵光院 京都市上京区天秤丸町 | 二条駅18分 | 4,280万円 | 68.8万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/12 | エスリード一条東堀川 京都市上京区竪富田町 | 今出川駅10分 | 5,480万円 | 71.8万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.9%上昇、京都市上京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は京都市上京区の平均と比較して26.9%割安です。